Factori care pot influența succesul tranzacțiilor

Antreprenorii ce intenționează să-și vandă business-ul trebuie să știe că un investitor strategic va plăti în general cu câteva procente în plus pe o companie-țintă listată vs. pe o companie nelistată, iar investitorii financiari de portofoliu vor plăti mai puțin decât cei strategici. Suma finală ține și de abilitatea intermediarului de a cauta [...]

By |2019-09-13T10:15:45+00:0013 septembrie 2019|Smart Facts|0 Comments

Abordarea valorii de piață de către creditori

Creditorii instituționali evită să ia în considerare că anumite active - unități generatoare de venit - nu au o valoarea de piață în accepțiunea clasică a termenului. Acestea au mai degrabă o valoare justă rezultată din utilizarea activului la un nivel mediu de rentabilitate, ce poate sta la baza deciziei de creditare. [...]

By |2019-09-04T08:18:01+00:004 septembrie 2019|Smart Facts|0 Comments

Piața de birouri în afara capitalei

Maturizarea pieței imobiliare din România se manifestă și prin faptul că pentru clădirile de birouri sau comerciale din orașele de prim rang din România (Timișoara, Cluj-Napoca, Iași), rentabilitatea investiției e mai mică cu aproximativ 1 pp decât în capitală, la fel cum se întâmplă și în celelalte state comparabile europene, Polonia, Ungaria, Cehia. [...]

By |2019-08-20T08:21:20+00:0016 august 2019|Smart Facts|0 Comments

Riscuri în implementarea achiziției de imobile în scop comercial

Care sunt riscurile potentiale la achiziția unui imobil în scop comercial și necesitatea revizuirii actelor de achiziție de către un specialist. La achiziționarea unei societăți de software, cumpărătorii trebuie să verifice, drepturile de proprietate intelectuală asupra softului, bazelor de date, a numelor de domenii, mărcilor și însemnelor utilizate și asupra mediilor de stocare [...]

By |2019-08-12T08:32:28+00:009 august 2019|Smart Facts|0 Comments

Optimizarea fiscală vs Planificarea fiscală

Companiile caută soluţii de optimizare fiscală pentru a dobândi avantaje competitive. Însă, nu optimizarea ar trebui să fie ţintă, ci o planificare fiscală ce implică analiza aprofundată a companiei, a obiectivelor pe termen mediu şi lung şi a prevederilor fiscale favorabile de care s-ar putea beneficia. Optimizarea fiscală ar putea fi considerată neonestă, [...]

By |2019-08-06T13:51:16+00:002 august 2019|Smart Facts|0 Comments

Perspective ale evaluării business-urilor mici

Dorința companiilor mici antreprenoriale de a se măsura (de a ști cât valorează) dar fără a plăti un cost decent e o chestiune nerezolvată până acum. Dezvoltarea tehnologiilor care au la bază prelucrarea automată a datelor, inteligența artificială și utilizarea bazelor de date de dimensiuni mari ar putea deveni curând o soluție, [...]

By |2019-08-06T13:55:42+00:0029 iulie 2019|Smart Facts|0 Comments

Tranzacții cu terenuri agricole

Calitatea titlurilor de proprietate, a due-dillingence-ului și comasarea conferă lichiditate tranzacțiilor cu terenuri agricole. Activele cu aceste calități generează tranzacții preponderent între investitori nerezidenți. Aceștia controlează suprafețe mari, atât prin deținere în proprietate, cât și prin concesiuni și arendă.

By |2019-08-06T13:56:17+00:0022 iulie 2019|Smart Facts|0 Comments

Situații problematice în înregistrarea contabilă a fabricilor nou construite

Activele nou construite (green-field) sunt înregistrate în situațiile contabile ca un singur mijloc fix, fără a ține cont de faptul că există corpuri de clădire distincte. Există situații în care active nou construite (green-field) sunt înregistrate în situațiile contabile ca un singur mijloc fix, fără a ține cont de faptul că există corpuri [...]

By |2019-07-12T07:44:40+00:0012 iulie 2019|Smart Facts|0 Comments

Riscuri în implementarea achiziției de societăți de software

Riscuri în implementarea achiziției de societăți de software – cauzate de drepturile de proprietate intelectuală deținute de alte entități. La achiziționarea unei societăți de software, cumpărătorii trebuie să verifice, drepturile de proprietate intelectuală asupra softului, bazelor de date, a numelor de domenii, mărcilor și însemnelor utilizate și asupra mediilor de stocare prin intermediul [...]

By |2019-07-05T07:50:46+00:005 iulie 2019|Smart Facts|0 Comments

Tranzacții – control versus lichiditate

Importanța alegerii asistate a unui cumpărător în funcție de obiectivul acestuia: controlul sau sinergia și lichiditatea.Într-o negociere pentru o tranzacție, sunt plătite diferit controlul versus sinergia. Căutarea unui cumpărător care să maximizeze suma pe care o încasează proprietarul trebuie făcută de un consultant care înțelege diferența între un investitor ce caută doar controlul [...]

By |2019-07-01T13:13:40+00:001 iulie 2019|Smart Facts|0 Comments